近日,云南省住房城鄉建設廳等9部門聯合印發《關于云南省進一步促進房地產市場加快回穩向好的指導意見》,在去年出臺省級18條利好樓市政策措施的基礎上,新增實施7條政策措施,鞏固和增強云南省房地產市場穩定態勢。
加大住房補貼優惠政策力度。支持以舊換新購房、青年人置業、人才購房、多子女家庭購房等住房需求。省級和有條件的城市加大資金統籌力度,結合實際出臺住房補貼政策。同步開展房展會、購房節方便群眾選購住房。
進一步發揮住房公積金支持住房消費作用。適當提高貸款額度、支持“又提又貸”,推行“帶押過戶”,加大靈活就業人員住房公積金制度支持力度。
盤活存量低效用地和存量房屋。通過用好地方政府專項債券和金融支持,依法依規進行用途規劃調整,引入“非銀金融機構+代建”風險化解模式,有效去化商品房庫存。
加大高品質“好房子”供給。加快出臺云南省推進高品質住宅建設工作方案、“好房子”技術導則和標準體系,推行“好房子+好配套+好服務”,建設高品質人居環境。發展城鎮旅居,賦予房地產業發展新動能,加快出臺宜居城鎮建設方案和建設指引,打造30個宜居城鎮建設試點。
加強對房地產業健康發展融資支持。推動“白名單”項目擴圍增效,確保合規住房開發項目“應進盡進”、貸款“應貸盡貸”、放款“能早盡早”。指導和鼓勵銀行機構強化對中小企業特別是民營企業的信貸支持,加大對州(市)商辦項目按揭貸款、經營性物業貸款支持力度,緩解中小企業資金壓力。
為境外機構、外商投資企業和境外個人購房提供便利。落實國家外匯管理局部署,方便購房結匯支付。
打造安心購房環境。建立健全房屋交易管理服務平臺,積極搭建安心購房一件事全鏈條服務體系,實現從網簽備案、購房資金入賬、驗房收房等環節“一碼通辦”。推行住宅“質量信息公示”等制度,推動住宅品質提升。持續開展房地產市場秩序整治,凈化市場環境。
